Les maisons anciennes peuvent offrir une bonne valeur, mais cela dépend de plusieurs facteurs. Les maisons anciennes ont souvent plus de caractère, des terrains plus grands et peuvent être situées dans des quartiers bien établis avec des paysages matures et une signification historique. Elles peuvent être plus abordables que les maisons neuves et prendre de la valeur si elles sont bien entretenues ou rénovées.

Toutefois, les maisons anciennes peuvent nécessiter davantage d'entretien, de réparations et de mises à jour (comme le câblage, la plomberie ou le chauffage, la ventilation et la climatisation), ce qui peut augmenter le coût total. Les maisons neuves, en revanche, sont généralement dotées d'équipements modernes, d'un bon rendement énergétique et nécessitent moins de réparations immédiates, même si elles peuvent être plus chères au départ. La valeur d'une maison ancienne dépend en grande partie de son état, de son emplacement et de la volonté de l'acheteur de prendre en charge les éventuels travaux d'entretien.

Un courtier est un professionnel de l'immobilier agréé qui agit en tant qu'intermédiaire entre les acheteurs et les vendeurs lors des transactions immobilières. Il facilite l'achat, la vente ou la location de biens immobiliers et supervise généralement les agents immobiliers qui travaillent sous son autorité. Les courtiers sont chargés de veiller à ce que les transactions soient conformes aux réglementations juridiques et financières, de mener les négociations et de remplir les documents nécessaires.

Les courtiers doivent suivre une formation complémentaire et passer un examen de licence au-delà de ce qui est exigé des agents immobiliers. Ils peuvent travailler de manière indépendante ou posséder/gérer une agence immobilière, où ils supervisent les agents et aident les clients à répondre à leurs besoins en matière d'immobilier.

Puis-je payer mes propres impôts et assurances ?

En tant que locataire, vous ne pouvez généralement pas payer directement l'impôt foncier ou l'assurance du bâtiment, qui relèvent généralement de la responsabilité du propriétaire. En voici la répartition :

Taxes foncières : Dans la plupart des pays européens, les taxes foncières sont payées par le propriétaire (le bailleur). Cet impôt est basé sur la propriété du bien, les locataires n'ont donc pas à le payer directement.

Assurance du bâtiment : Le propriétaire est responsable de l'assurance de la structure du bien. En tant que locataire, vous ne pouvez pas payer cette assurance.

Cependant, en tant que locataire, vous pouvez être responsable de ce qui suit :

L'assurance du locataire : Vous pouvez souscrire votre propre assurance locataire pour couvrir vos effets personnels et votre responsabilité civile dans le logement loué.

Taxes locales d'occupation : Dans certains pays (par exemple, la taxe d'habitation en France), les locataires peuvent être tenus de payer une taxe de résidence locale, en fonction de leur lieu de résidence. Ainsi, même si vous ne pouvez pas payer l'impôt foncier ou l'assurance du bâtiment, vous devrez peut-être couvrir l'assurance des locataires ou les taxes locales en fonction de la juridiction.